Une mauvaise étiquette énergétique (de classe F ou G) impactera le prix de vente de votre logement (cf. notre précédent article). Mais comment gagner en étiquette énergétique et revaloriser votre bien ?

Pas de panique, dans cette interview, Romain Cordier – créateur de Plateo – va vous présenter des solutions pour améliorer votre DPE  et des conseils de travaux pour accroître la performance thermique de votre habitat.

Plateo est une entreprise marseillaise qui met en relation des particuliers avec des artisans de confiance pour des travaux 100 % réussis !

Romain, quels travaux puis-je réaliser afin d’améliorer mon DPE ?

Pour gagner en classes énergétiques, vous pouvez jouer sur différents postes de travaux.

L’isolation

Une mauvaise isolation de votre habitation peut représenter 85% de votre perte énergétique.

Des solutions permettent d’y remédier en agissant sur les sources de déperdition de chaleur les plus importantes de votre maison que sont les murs, la toiture, les menuiseries extérieures et le plancher bas de votre logement.

L’isolation des murs

Elle peut être réalisée par :

  • l’intérieur avec des panneaux isolants fixés à l’intérieur des murs de votre habitation
  • ou par l’extérieur avec des panneaux isolants collés ou vissés sur la façade de votre habitation. Pour la finition, ces panneaux sont recouverts d’un enduit hydraulique ou d’un bardage métallique.

Plateo, laquelle choisir ?

  • L’isolation par l’intérieur est plus économique mais présente des performances thermiques moins élevées et des pertes de surface habitable.
  • L’isolation par l’extérieur permet d’obtenir une “enveloppe globale étanche” de l’habitation et de réaliser des travaux en milieu occupé. Toutefois, elle peut nécessiter une autorisation de la mairie si elle modifie l’aspect extérieur de votre bien.

L’isolation du plancher bas

Le plancher bas est le plafond du sous-sol, de la cave ou du garage. Souvent négligé dans l’isolation de la maison, le plancher bas, mal isolé, peut être la conséquence de 7 à 10% de perte d’énergie.

Pour l’isoler, des panneaux isolants sont fixés en sous-face de celui-ci. Lorsque celui-ci est accessible, son isolation est plutôt économique car elle ne demande pas de finitions soignées comme pour l’intérieur du logement.

L’isolation des combles

  • Si vous disposez de combles aménagés, il est recommandé d’isoler les rampants. Des panneaux isolants sont fixés en sous-face de la toiture, avec une finition en plaques de plâtre.
  • Si ceux-ci ne sont pas aménagés, il faudra utiliser des isolants soufflés. Ceux-ci reposent sur le sol des combles inaccessibles.

L’isolation par l’extérieur de la toiture

Une toiture mal isolée peut représenter 20% de la perte de chaleur d’une habitation. Cette technique est peu utilisée en France car elle nécessite de déposer intégralement la couverture (les tuiles) pour poser les panneaux isolants.

Certes, cette méthode est plus onéreuse que l’isolation des combles mais elle est plus efficace.

Les menuiseries extérieures

Les menuiseries extérieures (fenêtres, baies vitrées et portes…) peuvent présenter des ponts thermiques et causer des déperditions de chaleur.

  • Le remplacement de vos anciennes fenêtres par des menuiseries double vitrage pourra être envisagé.
  • Enfin, si vous avez des ouvertures sans volets, il est conseillé de commencer par en installer !

 

La ventilation

Lorsque l’on veut améliorer les performances thermiques d’une habitation, on pense instinctivement à travailler sur l’isolation. Toutefois, il faudra veiller à ce que ces travaux n’affectent pas la ventilation afin de maintenir votre logement sain. L’installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) permettra d’assurer le renouvellement de l’air grâce à des entrées et sorties d’air. Il en existe deux types :

La VMC simple flux

Où seul l’extraction d’air est mécanique. Des bouches d’extraction mécanique sont disposées dans les pièces humides (WC, salle de bains ou cuisine) et des grilles d’entrée d’air sont positionnées sur les menuiseries extérieures (généralement en partie haute des fenêtres, baies vitrées…).

La VMC double flux

Plus récente, la VMC double flux fonctionne comme la VMC simple flux à une différence près : l’insufflation d’air neuf est également mécanique. Il n’y a pas d’entrée d’air sur les menuiseries mais des bouches d’insufflation qui permettent un meilleur renouvellement d’air.

Romain, laquelle adopter ?               

Plus technique à installer, une VMC double flux est plus performante mais plus onéreuse qu’une VMC simple flux. Quoi qu’il en soit, une bonne ventilation réduit les risques d’humidité et de moisissures pouvant être générés par l’isolation.

 

Le chauffage

Afin d’améliorer votre DPE, il est également possible de remplacer le système de chauffage de votre habitation.

Ces actions dépendent essentiellement du système de chauffage en place :

  • Remplacer vos convecteurs électriques énergivores par des radiateurs à inertie,
  • Remplacer une chaudière à fioul par un système électrique (pompe à chaleur ou par une chaudière à gaz naturel à condensation). Ces chaudières consomment généralement 15 à 20 % en moins que les chaudières standards et sont plus éco-responsables.
  • Enfin, vous pouvez simplement améliorer les installations existantes en mettant en place, par exemple des robinets thermostatiques ou en isolant le système de distribution. Cela permettra d’améliorer votre système de chauffage, sans remplacer l’ensemble des équipements déjà mis en place.

 

Super conseils Romain, mais quels sont tes conseils pour la réalisation des travaux ?

Tous ces travaux sont minutieux car des malfaçons peuvent être sources d’entrées d’air. Il est donc recommandé d’accorder une attention particulière au choix de l’entreprise.

En fonction de la situation de votre foyer, les coûts de vos travaux peuvent être réduits grâce aux aides pour la rénovation énergétique telles que : MaPrimeRénov’, CEE, Habiter mieux, CITE, etc… Toutefois, pour être éligible il faut faire appel à une entreprise labellisée RGE.

Notons que certaines entreprises peuvent également vous accompagner dans les démarches administratives. 

Ayant rencontré des situations délicates  suite à des malfaçons et afin de simplifier votre recherche d’artisans, j’ai décider de créer une société qui s’occupe de tout ! Plateo vous mettra en relation avec des artisans fiables, compétentes et labellisées. Vos travaux d’amélioration énergétique seront « entre de bonnes mains » et performants sur le long terme !

Pour des artisans de confiance, faites votre demande de devis en ligne gratuitement, sans engagement et à distance sur www.plateo.fr.